龙岗创新科技园走读龙岗｜“西核”腹地崛起，龙岗这个特色小镇正腾“云”起飞

用户投稿 2025年06月24日 15:20:03 28 0

走读龙岗｜“西核”腹地崛起，龙岗这个特色小镇正腾“云”起飞

“下一站，石芽岭站！”10月28日，地铁14号线开通运营，在龙岗“西核”腹地南湾设石芽岭站，为南湾高质量发展“腾飞”再添新动力。

地处沙湾关口，南与罗湖毗邻，紧靠梧桐山和深圳水库，西与吉华、布吉接壤，东与横岗相连，北与平湖交界，南湾区位优势明显、自然禀赋优越，与打造世界级ICT产业集群承载区的龙岗“西核心”——坂雪岗科技城互通仅需数分钟。

这里既位于数字创意产业走廊，也是生态环境友好、“硬核”科技发展新高地，其中北部片区被纳入云创小镇版图，成为龙岗“一芯两核多支点”发展战略中的一个产业类“支点”、集中展现龙岗城区高质量发展的活力区。

根据规划，云创小镇将重点发展云服务、智能终端应用软件、工业品及全产业链电子商务、在线供应链金融、视听设备、时装配饰、黄金珠宝等产业，打造成龙岗的重要经济增长极，为龙岗建设世界级ICT产业集群承载区提供“支点”。

放眼深圳，南湾作为深圳都市核心区域的重要组成部分，在多重利好因素叠加下，坐拥3条地铁线穿城而过，有国家文化产业示范基地——中国丝绸文化产业创意园，还有曾经“中国第一村”之称的南岭村光环加持......当“西核心”的外溢资源不断聚集于此，创意产业与创新文化不断在此交相辉映，位于深圳东西部交通咽喉的这片区域，能否成为深圳“制造+科技+文化”的C位呢？

ICT产业其业已兴，“西核”腹地新引擎强势崛起

暮秋时节，驱车行驶在南湾的大街小巷，处处繁花似锦。在平吉大道与布澜路交汇的十字路口，“南湾云创小镇”五个大字赫然入目，无不向来往人群展示着这片高质量发展热土的创新氛围和活力。

当前云创小镇内已形成三大产业集群，即计算机、通信产业集群、创意生活产业集群、物流供应链产业集群。

云创小镇，2018年底成功申请省级特色小镇，总面积为8.6平方公里，包含核心区3.4平方公里以及外延区5.2平方公里，定位为龙岗世界级电子信息产业集群承载区云生态产业集聚区、以涉云信息产业为主导的特色小镇。

为把云创小镇打造成龙岗的重要经济增长极。近年来，龙岗引领南湾集中力量建好龙岗区万亿级电子信息产业承载区和云创小镇，主动谋划实施“融圈”“云化”计划，主动融入坂雪岗科技城及其扩容区域“发展圈”，力争在龙岗“西核”崛起中实现协同错位发展。

图为兆驰园区。ICT产业在南湾其势已成，南湾全力支持重点骨干企业做优做强，按照龙头引进与链网培育相结合原则，注重辖区龙头企业兆驰集团新业务板块的承载空间保障，支持其智慧家庭组网板块拓展到IoT智能终端以及通信设备。

具体而言，南湾一方面结合坂雪岗万亿级信息产业集群承载区建设、《云创小镇综合发展规划》，明确云创小镇产业集群培育方向，协助园区优先引进涉云企业，提升涉云企业质量。同时加快产业结构转型升级步伐，推进沙湾河土地整备利益统筹，力求彻底改变产业业态“低端循环”现状。另一方面与企业共拼搏、同奋进，全面贯彻落实“全生命周期”理念，出台优化营商环境深化企业服务工作方案，完善企业服务机制、创新企业服务举措、构建闭环企业服务流程，帮助企业做大做强，打造市场化、国际化、法治化的营商环境。

图为南湾中丝园。依托左右家私、中丝园、雅兰等本土著名企业，南湾大力引导发展文化创意产业，丰富“云创”内涵。

通过下好谋划“先手棋”，依托产业用地规模大，产业空间分布集聚度高，产业基础良好等优势，云创小镇近两年引进北京丰瑞祥集团（三板上市企业）、东华软件（主板上市）、聪石科技、双十科技、国投高科等优质企业，引进100亿级傲基、50亿级赛维时代两家跨境电商龙头企业。小镇现有“四上”企业总数330家，其中规上工业企业118家，并形成了李朗软件园、182创意产业园、东久创新科技园、富通海智、百分百创意广场、万国城等创新产业园区，吸引了大量创意产业项目入驻。

“产、城、人”深度融合，绘就高质量发展新画卷

好花还需绿叶扶，高质量发展之路除了产业支撑，还离不开良好的发展环境。

去年6月发布的《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，将南湾纳入都市核心区，布局了交通等基础设施“硬联通”，同时促进教育、医疗、住房等政策“软衔接”，这为南湾营造良好发展环境带来重大利好。

今年10月28日，地铁14号线开通运营，在南湾设石芽岭站，为南湾“腾飞”再添新动力。轨道交通建设是拉动要素流通的必要条件，也是南湾拥有良好发展环境的一个缩影。目前南湾已有3条地铁线（3、10、14号线）穿城而过，规划中的17号线、21号线轨道线也在此设站。

地铁线网已架起南湾中部、北部片区交通的骨架和脊梁，带动沿线城区品质大提升。

近年来，龙岗引领南湾抓住“一芯两核多支点”发展战略契机，全面做好“产、城、人”三篇文章，依托沙湾河沿线地区生态提升和南、中、东部土地整备利益统筹项目，精雕细琢优化城区环境、补齐道路交通出行短板、稳步推进“民生七有”、提升社区管理服务水平，推动形成产城融合、职住平衡、互动发展的良好格局，描绘出一幅经济社会高质量发展的锦绣画卷。

图为南湾郊野公园效果图。南湾以担当魄力攻坚克难，推动停滞10多年的南湾郊野公园建设驶入快车道。公园预计2024年建成，按照“一心、两环、三区、六节点”生态空间格局规划，展示南湾绿色生态宜居新风貌

后续龙岗将引领南湾以“云创小镇”被纳入“西核-信息数字核”为契机，围绕人产城融合、高质量发展核心目标，以“促发展、保安全、提品质、惠民生”为主线，持续推进“产、城、人”深度融合发展，擦亮“云创”名片，全力打造坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区云生态产业集聚区、以涉云信息产业为主导的特色小镇。

【策划】凤飞伟

【撰文】梅云霞

【供图】南湾街道提供

【作者】

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

“轻资产模式”亮相！龙岗企生活东久创新科技园发展按下“快进键”

深圳商报·读创客户端记者刘宇峰

日前，企生活东久轻资产联营品牌发布会暨招商推介会在深圳市龙岗区企生活东久创新科技园举行，向外界推介企生活创新科技园的优势、运营定位以及招商政策等内容，园区合作伙伴及嘉宾朋友共同出席了本次活动。

发布会上，东久项目总经理张洋表示了对企生活“轻资产运营模式”的期待与信心。他相信，有了企生活集团的鼎力支持，企生活东久创新科技园的发展将会按下“快进键”，商业前景将更加广阔，商业价值将得到进一步提升。

企生活集团副总裁王川表示，企生活集团率先在行业内推行SOP标准化体系改革，打造轻资产运营管理体系，企生活集团一直致力于提供一站式全产业链资产运营管理服务。

此外，王川还介绍了企生活集团的AI智能招商大数据系统和数字化运营中心，这些先进的技术手段使得企生活能够迅速实现招商目标，并以“成本领先”的服务策略，精细化运营项目，满足入驻企业的多样化需求，实现客户满意度的显著提升。

据了解，企生活东久创新科技园位于深圳市龙岗区布吉中心南湾街道，园区占地面积6.5万平方米，总建筑面积约22万平方米。园区定位为战略新兴产业园区，重点引入以数字经济互联网、电子商务、电子信息、绿色低碳、智能制造及“文化+科技”为代表的高新技术和战略性新兴产业，打造了集研发办公、公共服务平台、配套商业、服务、展示空间于一体的高端产业综合体。